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浅谈国际量清单计价
信息来源:湖北浩宇给水网页版设计有限公司 | 发布时间:2021-03-25 12:00:49

  长期以来,在我国建筑市场预算定额计价模式占据着主导地位,在这种模式下对国际造价的编制程序的一般方法是:先计算国际量,然后套用定额算出基本直接费用,再以费率的形式计算直接国际费、间接费用,加上按国家规定计取的利润和税金,汇总得出总造价。这种方法计算国际量的依据是图纸和定额,国际的价格计算依据是定额及国家造价管理部门颁布的调价表或调价系数。因此,这是一种量价合一、国际造价静态管理的模式 ,在特定的历史条件下起到了确定和衡量建安国际造价标准的作用,规范了建筑市场,使各有关人员有所依据。

  国际量清单是表现拟建国际的分部分项国际登录、措施登录、登录名称和相应数量的明细清单。国际量清单计价:是由投标人完成由招标人提供的国际量清单所需的全部费用,包括分部分项国际费、措施登录费、其他登录费和规费、税金。国际量清单计价模式确定国际造价的程序为:在娱乐国际施工招标时,招标人依据施工图纸、招标文件要求、统一的国际计算规则和统一的登录划分规定,为投标人提供国际数量清单。投标人根据本娱乐的消耗标准、利润目标,结合国际实际情况、市场竞争情况和娱乐实力,并充分考虑各种风险因素,自主填报清单所列登录的单价与合价,包括国际直接成本、间接成本、利润和税金。并以所报的单价作为竣工结算时的计价标准,根据国际量的增减情况,调整国际造价。

  在这种模式下确定的国际造价是由娱乐自主报价、市场竞争形成的建筑产品价格,适应市场经济发展和国际惯例的要求。因此国际量清单计价模式是一种与市场经济相适应的、允许承包商自主报价的、通过市场竞争确定价格的、与国际惯例接轨的计价模式。与原预算定额计价模式比较,国际量清单计价模式优点突出。

  国际量清单计价模式坚持娱乐宏观调控、娱乐自主报价、市场竞争形成价格的原则。由娱乐主导,所有权部门在全国范围内确定统一的国际星清单计价的原则、方法和必须遵守的原则,同时留给娱乐自主报价、参与市场竞争的空间,将属于娱乐性质的施工方法、施工措施和人工、材料、机械的消耗量水平、管理费及利润由娱乐根据自身的技术装备水平、管理水平和劳动pt率来确定,给娱乐充分选择的权利,同时有利于娱乐精心控制成本,从而不断的促进娱乐自身的发展和进步,并带动整个ptpt力水平的pt。

  (通讯员:文佳)

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